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Researching the
Fortress of Louisbourg National Historic Site of Canada
Recherche sur la Forteresse-de-Louisbourg Lieu historique national du Canada
L'ILE DU QUAI DE LOUISBOURG
PAR
CHRISTIAN POUYEZ ET GILLES PROULX
1972
(Fortress of Louisbourg
Report Number H D 21)
LA PROPRIÉTÉ BARON
[PAGE 5:]
(III) L'ILE DU QUAI AVANT LES CONCESSIONS DÉFINITIVES -[On voudra bien noter que, dans
cette permière section, les différentes constructions sont toujours identifiées par le
nom de leur premier propriétaire. Les figures 3 et 4, par ailleurs, permettent de
localiser exactement ces premières constructions et propriétés]
[PAGE 12:]
PART A
(3) LA PROPRIÉTÉ BARON:
Nicolas Baron fut le premier îndividu qui reçut une concession en bonne et dûe forme
dans l'Ile du Quai. Les limites de cette concession ne furent jamais modifiées,
probablement parce qu'elles étaient assez souples pour s'adapter à toutes les
modifications qui eurent lieu dans l'Ile du Quai jusque vers 1730.
En 1716 et 1717, de Costebelle et Soubras concédérent à Nicolas Baron trois terrains
dans ce qui sera plus tard l'ile du Quai, la Presqu' Ile du Quai, [NOTE 16] et le dernier
sur la grave [NOTE 17]. La localisation de cette [PAGE 13:] troisième concession ne pose
pas de problème, mais les deux autres sont plus délicates à interpréter. En effet, si
elles furent concédées en 1716, ce n'est pas avant 1734 que les limites précises en
furent données, et on se référe alors à des points de repère qui n'existaient pas en
1716; par exemple, on utilise comme limite la rue Dauphine, et les terrains concédés à
la veuve Chevalier et à Blaise Cassagnoles en 1727. On ne peut donc pas donner de limites
précises aux concessions de Baron avant les années 1730, alors que tous les points de
repère sont en place.
Il est très vraisemblable que, pendant quelques années, Baron occupa tout le pourtour de
l'extrémité ouest de la branche nord du grand étang. Vers 1716-1717, Nicolas Baron fit
bâtir, en bordure du grand étang, une maison aux dimensions moyennes de 62.7 pieds x
17.9 pieds selon les plans. Cette maison était située à cheval à la fois sur le
terrain de la Presqu' Ile du Quai, le tracé futur de la rue Dauphine, et la concession de
l'Ile du Quai (figure 3). Cette maison fut démolie vers 1722-1723, et Baron reconstruisit
alors une maison [NOTE 18] au sud de la concession qui lui avait été accordée dans
1'Ile du Quai.
Cette concession, telle que délimitée en 1734-1735, s'étendait sur:
"64 pieds de face sur la rue du Port et sur la rue Dauphine et de 70 pieds sur la
grave avec le terrain qui se trouve dans l'interieur de lade. Isle faisant en superficie
7648 pieds quarrés, borné au N. par la [PAGE 14] grave, al'Est par la rue Dauphine, auS.
par la place du Port sur une distance de 64 pieds et par le terrain de la Ve. Chevallier
sur une distance de 4 pieds et par celuy du S. Guillaume deLaur sur une distance de 38
pieds, et al'O. par les terrains de Blaise Cassagnole sur une longueur de 22 pieds de la
Ve. Chevallier sur une longueur de 16 pieds de sur le S. deLaur sur une distance de 30
pieds dune part et de 50. d'une autre" [NOTE 19].
Ce terrain, qui couvrait plus de la moitié de la superficie de 1'Ile du Quai, restera
intégralement la propriété de Baron jusqu'en 1729, aprés quoi il se morcellera.
PART B
[PAGE 40:]
LES CONSTRUCTIONS DANS L'ILE DU QUAI
Les renseignements concernant les bâtiments construits dans l'Ile du Quai sont
excessivement rares. Les quelques informations dont nous disposons proviennent pour la
plupart des plans et vues de Louisbourg.
Nous procéderons dans ce chapitre comme dans le précédent, c'està dire que nous
étudierons dans une première section les premiers bâtiments construits dans l'Ile du
Quai, puis, dans une deuxième section, nous analyserons les constructions érigées sur
chacun des terrains de l'Ile du Quai à partir de 1727-1734.
Pour simplifier l'appareil critique, nous avons réuni, en note infra-paginale, à la fin
de chaque paragraphe, toutes les références d'archives concernant le bâtiment étudié
dans le paragraphe
[PAGE 45:]
LES PREMIERS CONSTRUCTIONS: la localisation de ces différentes constructions est
illustrée dans les figures 3 et 4: (1) LA MAISON L'HERMITTE, (2) LE MAGASIN SAINT OVIDE,
(3) LA PROPRIÉTÉ BARON, (4) LE MAGASIN DES VIVRES, (5) LE MAGASIN CASSAGNOLLES
(3) LA PREMIERE MAISON BARON
Sur ce bâtiment, nous ne disposons d'aucune donnée d'ordre structurel.
En ce qui concerne le bâtiment Baron, on ne peut-être certain qu'il s'agisse d'une
maison. Il s'agit peut-être d'un magasin, ou d'un bâtiment servant à la fois de maison
et magasin. Cette construction est érigée en partie sur l'Ile du Quai, et en partie sur
la Presqu'ile du Quai. Il semble qu'environ la moitié du bâtiment empiète sur l'Ile du
Quai.
Ses dimensions, d'après les plans, varient de 57 à 78 pieds de longueur par 16 à 19
pieds de largeur. En moyenne, la maison mesure 62.7 pieds de longueur par 17.9 pieds de
largeur (tableau 1).
[PAGE 44]
TABLEAU 1:
DIMENSIONS, EN PIEDS, DES PREMIÈRES CONSTRUCTIONS DANS L'ILE DU QUAI:
PREMIÈRE MAISON BARON:
(1) Plan 717-2: 58 x 18;
(2) Plan 718-2: 63 x 18;
(3) Plan 720-2: 78 x 16;
(4) Plan 720-4: 66 x 18;
(5) Plan 722-1: 60 x 18;
(6) Plan 723-2: n/a;
(7) Plan 723-3: 60 x 18;
(8) Plan 723-4: 60 x 18;
(9) Plan 724-2: 57 x 19;
(10) Plan 726-4: n/a;
(11) Moyenne: 62.7 x 17.9.
ENDNOTES
PART A
[NOTE 16]: A.N., Col., C11B, vol. 2, fol. 152, no. 12. "Toisé particulier des
concessions..." Louisbourg, 1717.
[NOTE 17]: Idem, fol. 151, no. 9.
[NOTE 18]: A.F.L., M.C., 723-2 (plan 11).
[NOTE 19]: A.N., Col. C11G, vol. 12, fol. 145v. "Arrest qui confirme les concessions
faites dans la ville de Louisbourg jusqu'au 15 octobre 1734." Versailles, 5 avril
1735. Voir aussi: A.N. Col. Col., C11B, vol. 15, fol. 49 et A.N. Outremer, Gl, vol. 466,
pi. 85, fol. 41-41v.
PART B
N/A.