L'ILE DU QUAI DE LOUISBOURG

PAR

CHRISTIAN POUYEZ ET GILLES PROULX 

1972

(Fortress of Louisbourg
Report Number H D 21)

LA PRORIÉTÉ L'HERMITTE

[PAGE 5:]

(III) L'ILE DU QUAI AVANT LES CONCESSIONS DÉFINITIVES - [On voudra bien noter que, dans cette permière section, les différentes constructions sont toujours identifiées par le nom de leur premier propriétaire. Les figures 3 et 4, par ailleurs, permettent de localiser exactement ces premières constructions et propriétés]

(1) PART A

LA PROPRIÉTÉ L'HERMITTE:

En 1713, deux bâtiments furent construits dans L'Ile du Quai: la maison de M. L'Hermitte et le magasin de M. de St. Ovide. La maison L'Hermitte fut bâtie en partie avec les fonds du roi, aussi en connaît-on les dimensions établies dans l' "Inventaire" et l'Estimation" de 1715 [NOTE 2]: [PAGE 6:] elle mesurait 54 pieds de long par 20 de large. Le 9 mars 1716, le Roi, en reconnaissance des services rendus par le Sr. L'Hermitte lui faisait don de la maison [NOTE 3]. Le 2 novembre de la même année, Costebelle et Soubras, gouverneur et commissaire-ordonnateur de l'Ile Royale confirmèrent à L'Hermitte, qui était alors lieutenant du Roy des Trois- Rivières en Canada, la concession d'

"Une petite coure attenante la maison qu'il a à Louisbourg laquelle est de vingt et cinq pieds de large sur quarante de long pour qu il en jouisse ainsi que de la maison dont il a la concession de la cour"... [NOTE 4].

A cette date, cependant, L'Hermitte avait déjà vendue sa maison et la cour attenante à Joannis Detcheverry: par contrat du 26 octobre 1716, le sieur L'Hermitte cédait à Detcheverry

"une maison seize sur une des faces de la place publique à la grande grave de cinquante trois pieds de long sur 20 pieds de large, avec une court attenant le long du magasin de Monsieur de St. Ovide de trent six pieds de long sur dix huit de large" [NOTE 5].

[PAGE 7:]

Les dimensions, données dans ce contrat ne coïncident pas exactement avec celles indiquées dans l'"Inventaire" et "Estimation" et dans la concession de 1716. Il est par ailleurs impossible de déterminer quel document est le plus valable.

Le 10 novembre 1716, soit deux semaines après s'en être porté acquéreur Joannis Detcheverry revendait la maison à Etienne Burel; les dimensions, données dans ce contrat de vente, sont les mêmes que dans celui du 26 octobre: 53 pieds par 20 pieds pour la maison, 36 pieds par 18 piedspour la cour [NOTE 6].

En 1717, Etienne Burel obtint un titre de concession pour le terrain sur lequel était bâtie la maison. Ce titre sera confirmé par le Roi, le 22 juin 1718, en ces termes:

"Concession de Burelle faisant face à celle du S. Langevin séparées par un chemin de 9 toises, 2 pieds. Lad. concession est de 16 toises de long sur 3 de large, bornée d'un costé par la maison du petit lamotte, et du costé de la mer par un terrain dont sa majesté n'a point accordé la confirmation de la concession, il occupe aussi sur le devant de sa maison un terrain de 36 piedsde long sur 18 de large" [NOTE 7].

[PAGE 8:]

Le terrain ainsi concédé débordait la maison sur la longueur mais on remarquera que la maison était plus large que le terrain accordé par la concession: la maison mesurait 20 pieds de large alors que la concession ne faisait que 3 toises, soit 18 pieds de largeur. D'autre part il est à peu près certain que cette concession, du moins les parties nord et sud, ne fut pas occupée dans sa totalité. En 1718 en effet, un magasin des vivres fut construit, sur le territoire de la concession au nord de la maison [NOTE 8].

En 1722, le 8 août, Etienne Burel revendait sa maison et la cour à Anne Guyon Desprez, veuve de Jean Chevalier, pour la somme de mille livres. La contrat de vente, curieusement, ne mentionne que la maison et la cour, et non le terrain qui l'entourait, tel que spécifié dans la concession de 1718:

"Une maison seize sur une des face de la maison du sr. Baron, de l'autre costé sur la face du magasin du sieur Pierre Lamotte Cassaignolles, du bout du costé de la mer et de l'autre bout au sieur Pierre Allain de la Motte, de cinquante trois pieds de long sur vingt de large avec une court ou jardin de vingt cinq pieds de largeur et quarante de long, attenant du magasin de Monsieur de Saint Ovide Gouverneur Suivant la concession qui lui a été accordé par Messieurs de Costebelle et Soubras en datte du deuxième novembre mil sept cent seize"... [NOTE 9].

[PAGE 9:]

On ne fait donc plus mention de la concession de 1718, mais bien de celle de 1716, qu'on attribue d'ailleurs faussement à Burel, puisqu'elle avait été concédée à L'Hermitte. Par ailleurs, les dimensions de la cour sont revenues à 40 pieds x 25 pieds. Le passage sous silence de la concession de 1718 s'explique sans doute par le fait que, dès 1722, on savait qu'il faudrait réaligner les terrains et maisons de ce secteur de la ville et que la partie sud serait employée pour y tracer la rue duQuai [NOTE 10].

C'est en 1723 que commencèrent les discussions à propos du réalignement de certaîns bâtiments de l'Ile du Quai, mais il faudra attendre 1726 pour qu'un plan précis soit proposé par le gouverneur St. Ovide, le commissaire-ordonnateur de Mézy et l'ingénieur en chef Verrier [NOTE 11]. Ce planprévoyait la démolition de la maison de la veuve Chevalier, à qui onconcéda en échange, le ler avril 1727, un terrain

"... de trente huit pieds de face sur le Quay; et de trente quatre de profondeur le long de la place du port; avec un autre terrain dans [PAGE 10:] l'interieur de l'isle joignant le premier de seize pieds de large et de trente deux de long faisant en superficie 1804 pieds quarres, borné au Nord par le terrain du Sr. Guillaume de Laur sur une distance de soixante deux pieds; et par celuy de Nicolas Baron sur une distance de quatre pieds; a l'est par celuy dudit Baron sur une distance de seize pieds et par celuy de Blaise Cassagnolle sur une distance de vingt deux pieds; au sud par le terrain dud. Cassagnole sur une distance de trente deux- pieds; et par la place du Fort sur une distance de trente sept pieds; et a l'ouest par le quay" [NOTE 12].

La maison ne fut cependant pas démolie immnédiatement, puisqu'au moisde juin 1727, une lettre du ministre de la Marine à St- Ovide et de Mézy se [PAGE 11] réfère à la maison de la veuve Chevalier "dont la démolition doit être faite conformément au nouveau plan" [NOTE 13].

D'autre part, selon un plan de 1730, [NOTE 14] la maison Chevalier était rebâtie selon le nouvel alignement, et elle occupa désormais le coin sud ouest de l'Ile du Quai.

PART B

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LES CONSTRUCTIONS DANS L'ILE DU QUAI

Les renseignements concernant les bâtiments construits dans l'Ile du Quai sont excessivement rares. Les quelques informations dont nous disposons proviennent pour la plupart des plans et vues de Louisbourg.

Nous procéderons dans ce chapitre comme dans le précédent, c'està dire que nous étudierons dans une première section les premiers bâtiments construits dans l'Ile du Quai, puis, dans une deuxième section, nous analyserons les constructions érigées sur chacun des terrains de l'Ile du Quai à partir de 1727-1734.

Pour simplifier l'appareil critique, nous avons réuni, en note infra-paginale, à la fin de chaque paragraphe, toutes les références d'archives concernant le bâtiment étudié dans le paragraphe
]
LES PREMIERS CONSTRUCTIONS: la localisation de ces différentes constructions est illustrée dans les figures 3 et 4: (1) LA MAISON L'HERMITTE, (2) LE MAGASIN SAINT OVIDE, (3) LA PROPRIÉTÉ BARON, (4) LE MAGASIN DES VIVRES, (5) LE MAGASIN CASSAGNOLLES

PART B

(1) LA MAISON L'HERMITTE:

La maison L'Hermitte fut construite en 1713, en partie par les soldats, en partie par les gens de L'Hermitte. Ses dimensions, d'après l'"Inventaire des maisons faites en mil sept cent Treize ..." et l'"Estimation ..." faite par Lelarge et Morin de ces mêmes maisons, sont [PAGE 41] de 54 pieds par 20 pieds de large. Dans les divers contrats de vente de cette maison, on lui attribue toujours 53 pieds de long par 20 de large. Enfin, d'après les plans de Louisbourg, ses dimensions varient de 54 pieds à 78 pieds de longueur et de 18 à 24 pieds de largeur; en moyenne, les dimensîons mesurées sur les plans sont de 67.2 pieds de long par 21.1 pieds de large (tableau 1).

C'est une construction de piquets, et, comme la plupart des constructions de ce type, il s'agit d'un bâtiment à étage unique, sans cave ni grenier. Le plancher est probablement fait de madriers, reposant sur un solage dont on ne connaît pas la nature. La couverture est en planches.

La maison se compose au minimum d'une cuisine, de deux chambres et d'un cabinet. La cuisine et une des chambres sont contigues, et il y a une cheminée dans chacune de ces deux pièces. La chambre avec cheminée devait être située à l'angle sud ouest de la maison, car on sait qu'i1 y avait dans cette pièce une porte, donnant sur la rue du port, et une fenêtre, donnant vue à l'ouest.

La cour de la maison, située à l'ouest de long du magasin de St. Ovide, était cloturée de piquets.

Enfin, il y avait un magasin, mais on ne sait si ce magasin occupait une partie de la maison, ou si c'était un bâtiment indépendant. Le plan 726-4 (plan 19) inciterait à croire que le magasin était dans la maison, car la légende du plan référant au bâtiment marqué "C" indique qu'il s'agit de la "maison et magasin" de la veuve Chevalier. Les autres plans [PAGE 42]confirment d'ailleurs cette hypothèse, car ils ne montrent aucun bâtiment, près de la maison L'Hermitte, qui aurait pu servir de magasin [NOTE 1].

[PAGE 44]

TABLEAU 1:

DIMENSIONS, EN PIEDS, DES PREMIÈRES CONSTRUCTIONS DANS L'ILE DU QUAI:

MAISON L'HERMITTE:

(1) Plan 717-2: 69 x 20;
(2) Plan 718-2: 60 x 24;
(3) Plan 720-2: 63 x 18;
(4) Plan 720-4: 69 x 24;
(5) Plan 722-1: 75 x 18;
(6) Plan 723-2: 54 x 24;
(7) Plan 723-3: 78 x 20;
(8) Plan 723-4: 75 x 24;
(9) Plan 724-2: 75 x 18;
(10) Plan 726-4: 54 x 21;

(11) Moyenne: 67.2 x 21.1.

ENDNOTES

PART A

[NOTE 2:] A.N., Col. C11B, vol. I, fols. 255-256. "Estimation faite par lesSrs. Lelarge et Morin des maisons du Roy qui sont au Sud du Port deLouisbourg dans l'Ile Royale. Louisbourg, 19 octobre 1715; A.N., Col. C11B, vol. I. fols. 257-258. "Inventaire des maisons faites en mil sept cent treize dans le havre Louisbourg de ce qui a été fait par les ouvriers du Roy et fournitures." Louisbourg, 30 septembre 1715.
[NOTE 3:] A.N., Col., B vol. 38-3, fols. 278-78v.Brevet de don à L'Hermitte. Paris, 9 mars 1716.
[NOTE 4:] A.N., Col., C11B, vol. 1, fol,. 476. Brevet de concession à L'Hermitte. Port Dauphin, 2 novembre 1716.
[NOTE 5:] A.N., Outremer, G3, vol. 2056-2, no. 25. Vente d'une maison parL'Hermitte à J. Detcheverry. Louisbourg, 26 octobre 1716.
[NOTE 6:] A.N., Outremer, G3, vol. 2056-2, no. 33. Vente d'une maison par J. Detcheverry à E. Burel. Louisbourg, 10 novembre 1716.
[NOTE 7:] A.N., Outremer, Gl, vol. 462, fol. 101v. Brevet de confirmation des concessions. Paris, 22 juin 1718. Aussi, A.N., Col. C11B, vol. 2, fols. 152-154. Toisé particulier des concessions accordées à chaque habitant du port de Louisbourg. Louisbourg, 1717.
[NOTE 8:] A.F.L. M.C. 720-2 (plan 5).
[NOTE 9:] A.N., Outremer, G3, vol. 2057-3, no. 13 Vente de maison par E.Burel à la veuve Chevalier. Louisbourg, 8 août 1722.
[NOTE 10:] En 1727, le Roi refusait d'accorder un dédommagement à la veuve Chevalier, pour la maison qu'elle devait démolir, sous prétexte qu'elle savait à quoi s'attendre: "Puisque tous les habitants ont été avertis que les maisons qu'ils faisaient bâtir seroient detruitte lorsqu'elles nuiroient a l'arrangement des ouvrages. A.N., Col., B, vol. 50-2, fols- 574v-575v. Le ministre de la marine à St. Ovide et de Mezy. Versailles 10 juin 1727.
[NOTE 11:] A.F.L., M.C., 726-4 (plan 19).
[NOTE 12:] A.N. Outremer, Gl, vol. 466, pièce 85, fols. 40v-41. "Registre des concessions faites à Louisbourg et enregistrées au ler septembre 1735." Louisbourg, 8 juillet 1737. A.N., Col. C11G, vol. 12, fol. 145 "Arret qui confirme les concessions faites dans la ville de Louisbourg jusqu'au 15 octobre 1734." Versailles 5 avril 1735.Aussi A.N.,Col. C11B., vol. 15, fol. 49. "Etat des terrains actuellement occupés par divers habitants." Louisbourg 27 octobre 1734. Dans le premier texte de concession (A.N., Outremer, G1, vol. 466, p. 83, Louisbourg, 1 avril 1727) on attribuait à la veuve Chevalier "un terrain pour maison, magasin et cour situé dans l'isle du Quay contenant trente huit pieds de face sur le quay et trente quatre pieds sur la rue du quay et un autre terrain dans l'intérieur de lad. Isle derrière la face du quay de 16 pieds de face sur quarante huit de profondeur..." Ce texte dut sans doute être modifié par la suite, puisque le brevet de confirmation ne porte que trente deux (32) pieds seulement.
[NOTE 13:] A.N., Col. B vol. 50-2, fols. 574v-575v. Le ministre de la marine à St. Ovide et De Mezy. Versailles, 10 juin 1727. [SOURCE 14]: A.F.L., M.C., 730-2 (plan 21)

PART B

[NOTE 1:] Outre les plans de Louisbourg annexés à ce rapport, ont été consultés:
(1) A.N., Col., C11B, vol. 1, fol. 255-256. "Estimation faite par les Srs. Lelarge et Morin des maisons du Roy qui sont au sud du port de Louisbourg dans l'Isle Royale." Louisbourg, 19 octobre 1715.
(2) A.N., Col., C11B, vol. 1, fol. 257-258. "Inventaire des maisons faites en mil sept cent treize dans la havre Louisbourg de ce qui a esté fait par les ouvriers du Roy et fournitures." Louisbourg, 30 septembre 1715.
(3) A.N., Section Outre-Mer, G3, vol. 2056-2, no. 25. Vente de maison: L'Hermitte à Detcheverry. Louisbourg, 26 octobre 1716. No. 33. Vente de maison: Detcheverry à Burel. Louisbourg, 10 novembre 1716.
(4) A.N., Section Outre-Mer, G3, vol. 2057-3, no. 13. Vente de maison: Burel à la Vve Chevalier. Louisbourg, 8 août 1722.
(5) A.N., Section Outre-Mer, G3, vol. 2057-1, no. 12. Testament de Burel. - Louisbourg, 11 juillet 1720.
(6) A.N.., Section Outre-Mer, G3. vol. 2047-1, no- 8. Bail à loyer: Vve. Chevalier à Léger Lucas. Louisbourg, 16 juillet, 1743.
(7) A.N., Section Outre-Mer, G2, vol. 178, fols. 376-377, 389, 400, 447, 448, 450, 453. Procédure criminelle contre Charles Durand. Louisbourg, juillet-août, 1724.