ERIC KRAUSE

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ERIC KRAUSE REPORTS

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North Shore Property 13 
Preliminary Examination

By Eric Krause, Krause House Info-Research Solutions, Ist Draft, August 2003 


Property Concession Numbers and the Vallée Survey

By January of 1734, Governor St. Ovide and Commissaire-Ordonnateur Le Normant recognized the fact that the "occupied" properties on the North Shore ("Costé du Nord") did not necessarily match their original granted size. [C11B, Volume 15, January 23, 1734, ff. 52-59] As a result, they instructed Francois Vallée to survey, number and report upon them. Although he used a slightly different numbering system in 1741, this report respects his 1734 system.

According to Vallée, most of the 1734 harbour properties outside the town walls exceeded the regulation size of no more than 40 "toises" to 60 "toises" in depth. Indeed, to compensate for the poor quality of land in that area, the authorities had issued grants that measured as much as 100 "toises" from the shore to their interior limits.[C11B, Volume 15, ff. 15-25, December 22, 1734]


Magnetic North: 1713 - 1758

Plan 1736-1 has noted that the magnetic north for Nova Scotia, Acadia and Cape Breton varied 13 degrees west of true north in 1736. However, in 1767 (1767-3), Samuel Holland recorded the variance for Louisbourg as 16 degrees 1/2. For comparison purposed, other recorded readings for Louisbourg, or vicinity, have been:

Cartographic Survey: Significant General North Shore Sources


Historical Survey: Chronology of Events

YEAR 1715

YEAR 1716

YEAR 1717

[In the margin:] No. 3 confirmé idem [par brevet du 23 Juin 1718] vendu a joanis [Detchevellard - also Detchevelar or Detchevelard
Concession de Louis Saux [Saux [Scau / Seau / Seaux] d. la Croix d'un Terrain pour 5. chaloupes de 55. Toises de front Sur 40. de proffondeur ou sont les maisons et magazins, partie en grave et partie en Vignaux bornée d'un Costé par le Terrain non Concedé Et de lautre par Jean Milly [d. La Croix] [Property 15] [G1, Volume 462, Pièce 4, f. 72v, December 23, 1717]

YEAR 1718

YEAR 1720

YEAR [c. 1720-1734]

YEAR 1724

1. Lessen dit Francoeur, François (habitant pêcheur) 
2. Born: Périgord 
3. Other People: 1 femme + 10 engagés 
4. Total Number of People: 12 
5. Number of Chaloupes: 3 
6. Location: Isle Royale - Louisbourg [G1, Volume 467, Part 3A, pp. 349-358, November 20, 1724, Recensement général des habitants établis à [Louisbourg]

Joannis Chevelart, fils de Joannis Chevelart, pecheur, et de Catherine, de la paroisse d'Aspart dans la Biscaye  [married] Francoise Raux, fille de Pierre Raux et de Jeanne Bauché, demeurant à Louisbourg  [G1, Vol. 406, Registry 2, f. 2v, 1724, September 18, 1724]

[Note: Pierre Raux, "ancien habitant de plaisance", was the owner of neighbouring property 12. He received his concession on May 24, 1725 which he sold on October 25, 1729 by one account, or on December 19, 1730 by another account, to François Lessenne dit francoeur. The property measured 28 toise along the harbour. [C11B, Volume 15, December 22, 1736, ff. 18-18v; Archives Nationales, Section Outre-Mer, G3, Carton 2037, Pièce 52, Octobre 25, 1729]

YEAR 1725

YEAR 1726

Seaux, Louis, Deceased, [G1, Vol. 410, Registry [ ? ], f. 25, Havre St. Esprit, June 8, 1726]

YEAR 1728

YEAR [1730?]

[Note: This account is not on the microfilm reel]

YEAR 1730

[Note: According to the Family Reconstitution File: Francois Lessenne dit Francoeur - wife is Marguerite Coeffé - was a fisherman in 1724 and 1726; marchand in 1735 and 1749; maitre cannoneer in 1741; and Officier d'artillerie in 1749]

YEAR 1732

[f. 38v] ... que lon baty des maisons ou magasins de charpente ... [Archives Nationales, Section Outre-Mer, G2, Volume 191, Register 1, December 31, 1731 - August 31, 1736, ? Arrêts du 31 décembre 1731 au 31 août 1736. Contenant 195 ff. ? October 28, 1732]

YEAR 1733

In summary, some of the bills were as follows: 

(1) Partage du loyer de la grave du Sieur Detchevelard entre ses divers créanciers. - October 9, 1732 
(2) Billet de Joannis Detchevelard. - May 15, 1733 

(3) Ordonnance touchant le loyer de la grave de Detchevelard. - Consignation du reste du loyer de la grave. - September 25, 1733
(4) Billet de Detchevelard à l'ordre de Dominique Coullongue. - October 23, 1733 
(5) Lettre de Desmarets touchant l'habitation de Detchevelard. - Compte pour des agrès de pêche. - December 19, 1733  
(6) Sentence d'ordre et distribution du loyer entre les créanciers. - December 26 décembre, 1733 
(7) Lettre de LeNormand au sujet de la distribution du dit loyer aux héritiers de feu Duclos Salmon, un des creanciers. - Sept quittances pour des paiements effectués par le greffier du Conseil aux créanciers de Detchevalard. - 1733

In more detail, some of the bills were as follows:

YEAR 1734

Joannis Detchevellard a acquies ce terrain en 1720 du  nommé Louis Scaux dt. La croix , ancien hãbt de plaisance qui le possedoit de Mrs. Les gouverneurs Et Commisre ordonnateur et par brevet de Confirmation du 23. Juin 1718 partant 55. Toises de Front .
Le dt. Detchevellard en a cede 8 Toises a Francois Lessenne et 6. Toises a Thommas Paris Ses voizins
  

No. 13

a Joannis Detchevellard 
habitant un terrain partie en grave et partie en Vigneaux de 41 Toises de face sur le havre courant NE. 1/4 de N. et S.O. 1/4 de S. ayant 97 Toises reduit de profoffondeur au N.N.O qui se trouve borné par le chemin de la batterie Royalle le long duquel le d. terrain contient 62. toises de large a cauze de la difference des allignements dont l'un court N.N.O. et lautre au N. 1/4 de N.O. ou environ borné a L.O.S.O. par l'emplacement de Fran.s Lessenne a L'E. N. E. par celuy de Thomas paris et au S.S.E. par le coste de la mer du havre, contenant en Superficie .......................................................................4995T 5

[C11B, Volume 15, December 22, 1736, f. 18v]

 

... a Scavoir Lhabitation de pesche apartenant audit Detchevelard Scitué du coté du nord de ce port Contenant [Strikeout: Cinquante Cinq] ... Quarente Sept toises ... toises de face tant en grave que vignaux avec la profondeur tel que l'occupe actuellement ledit Joannis Detcheveiard avec la cabane de pesche quil avoit accoutumé de loyer au Capitaine de navire ne Se reservant que Son logement dans une partie de la dite Cabane du coté du Nord de la cheminée double: ainsi quil l'occupe actuellement ... pour et moyennant Le pris et Somme de Cinq Cens Livres par chaque année ... Convenû quil sera loisible a detchevelard de faire un jardin dans lendroit quil croira convenable en observant cependant de faire en Sorte que les Clotures ne puisse nuire a la Secherie du poisson ... [Archives Nationales, Section Outre-Mer, G3, Carton 2039-1, Pièce 12, September 14, 1734 ]

YEAR 1734-1735

YEAR 1736

YEAR 1737

YEAR 1738

YEAR 1740

Joannis Detchevelar, Deceased [G1, Vol. 407, Registry 1, f. 48, May 4, 1740]

         YEAR 1741

Par concession de M.r des St Ovide de Broüillan et le Normant de Mesy Gouverneur Et ordonnateur du 24.e may 1725. [Pierre Raux Property 12 Concession Date: 24 May 1725] ... No. 11. francois lessenne habitant pecheur un terrain partie en grave et partie en vignaux de soixante neuf toises de face Sur le bord de la mer N. 1/4 de N.E. et S. 1/4 de S.O. ayant de profondeur dune part Sur L'allignement de l'Emplacement des heritiers de feu René minerol [property 11] aux S.O. cent dix Sept Toises courant 38. degrets N.O. et du Costé du N.E. Joignant celuy des heritiers de feu Thomas Paris [property 14] cent huit toises sur le meme air devent à prendre du bord de la mer Jusquau chemin de la batterie Royalle qui fait sa borne de la proffondeur le long duquel le susdt. terrain contient Soixante dix neuf toises deux pieds courant 48. degrets N.E. et S.O. et en superficie huit mil deux cent trois toises quatre pieds quarrées cy .... 8203T 2/3 [G1, Volume 466, Pièce 74, 1741]

YEAR 1742

[Note: As noted earlier, on May 25, 1725, property 12 was conceded to Pierre Raux. Later, Lessenne purchased property 12 (c. 1729-1730 with a frontage of 28 toises) and property 13 (1738 with a frontage of 41 toises). Together, the frontage across property 12 and 13 would have stood at the above-mentioned 69 toises. Lessenne's residence was in the Fauxbourg Dauphin and not on the North Shore]

YEAR 1749

YEAR 1749-1750

YEAR 1753

YEAR 1758

YEAR 1759


The Roads

 


Bibliography